在2024年積分落戶申請(qǐng)過(guò)程中，被問(wèn)的最多的一個(gè)問(wèn)題就是北京積分租房合同沒(méi)備案怎么辦？其實(shí)在2024年的申報(bào)手冊(cè)中對(duì)此早有介紹，我們一起來(lái)了解一下！

北京積分落戶租房合同沒(méi)備案怎么辦？

2024年8月（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺(tái)備案的房屋租賃合同為準(zhǔn)。

需要提醒的是，對(duì)于一些時(shí)間久遠(yuǎn)的老房本，為防止不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)個(gè)別數(shù)據(jù)不全導(dǎo)致房源核驗(yàn)異常，建議房屋所有權(quán)人先行在 不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái) （http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）辦理存量房補(bǔ)錄業(yè)務(wù)，或到不動(dòng)產(chǎn)登記中心現(xiàn)場(chǎng)辦理房產(chǎn)信息補(bǔ)錄。

辦理完存量房補(bǔ)錄業(yè)務(wù)后，當(dāng)事人可登錄 北京市房屋租賃服務(wù)平臺(tái) ，在 網(wǎng)簽備案 模塊中申請(qǐng) 備案復(fù)核 業(yè)務(wù)，或在工作日9:00-17:00向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)（朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門外大街20號(hào)聯(lián)合大廈1607辦公室）預(yù)約申請(qǐng)備案信息復(fù)核，預(yù)約電話：65883200。

申請(qǐng)人居住在用人單位租賃的房屋，也需通過(guò)前述方式進(jìn)行房屋租賃信息備案。公租房的承租人，應(yīng)與產(chǎn)權(quán)單位簽訂租房合同，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時(shí)將合同信息錄入 安居北京住房保障綜合信息管理服務(wù)平臺(tái) 。

同一租賃住所因續(xù)簽租賃合同等原因備案多條房屋租賃合同信息的，需根據(jù)積分需要對(duì)應(yīng)租賃合同備案編號(hào)分段填寫。

租賃住所復(fù)查

租賃住所審核無(wú)效，顯示下列3種原因時(shí)，不能申請(qǐng)復(fù)查，可刪除后重新填報(bào)：

1、您錄入的租賃合同備案編號(hào)不存在或申請(qǐng)人信息與租賃監(jiān)管平臺(tái)備案承租人信息不匹配。請(qǐng)?jiān)谑凶〗ㄎ�首�?yè)房屋管理的查詢服務(wù)模塊 住房租賃備案查詢 中查詢備案信息，確認(rèn)您本人是否辦理租賃登記備案。如未查到或備案信息不全，應(yīng)到住房租賃服務(wù)平臺(tái)辦理備案（參見(jiàn)本手冊(cè)申報(bào)須知 準(zhǔn)備租賃住所備案信息 ）。

2、您租賃合同備案信息中的房屋規(guī)劃用途為非住宅類。

3、您租賃合同備案信息中的房屋沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/房屋所有權(quán)證書(shū)。

當(dāng)租賃住所審核無(wú)效顯示的原因?yàn)?您的租賃備案房屋需要進(jìn)一步進(jìn)行房源核驗(yàn) 時(shí)，申請(qǐng)人可以通過(guò)以下兩種方式提起租賃合同登記備案復(fù)核業(yè)務(wù)。

一是登錄 北京市房屋租賃服務(wù)平臺(tái) ，在 網(wǎng)簽備案 模塊中申請(qǐng) 備案復(fù)核 業(yè)務(wù)，復(fù)核完成后登錄積分落戶在線申報(bào)系統(tǒng)刪除該條租賃住所信息并重新填報(bào)。

二是在工作日9:00-17:00向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)（朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門外大街20號(hào)聯(lián)合大廈1607辦公室，電話：65883200）預(yù)約申請(qǐng)住房租賃合同備案信息的復(fù)核，復(fù)核完成后登錄積分落戶在線申報(bào)系統(tǒng)刪除該條租賃住所信息并重新填報(bào)。

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本文轉(zhuǎn)載自：北京市政府

原文網(wǎng)址：http://rsj.beijing.gov.cn/ywsite/jflh/fwzn/202407/P020240411658134320339.pdf